Flip: Chełm, 11 Listopada 3
45 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem 11 Listopada 3 w Chełmie kupiono 04.03.2025 za 220 000 zł (4 944 zł/m²) i sprzedano 05.11.2025 za 345 000 zł (7 753 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2025, zł/m²
4 944
220 000 zł
Sprzedaż 05.11.2025, zł/m²
7 753
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 809
125 000 zł · 56,8%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 95,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +60,0 pp · 131 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno4 2004 700kupnosprzedaż5 9008 000sprzedażkupno 4 944 zł/m²sprzedaż 7 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021176 → 255 tys. zł+79+44,9%44 m²5,5 mies.2 p.