Flip: Chełm, 1 Pułku Szwoleżerów 8
21 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,3 m² pod adresem 1 Pułku Szwoleżerów 8 w Chełmie kupiono 24.11.2021 za 50 000 zł (2 344 zł/m²) i sprzedano 21.09.2022 za 120 000 zł (5 626 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 140,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2021, zł/m²
2 344
50 000 zł
Sprzedaż 21.09.2022, zł/m²
5 626
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 282
70 000 zł · 140,0%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 140,0%
- ROI roczne
- 189,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +133,2 pp · 66 612 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 500kupno4 2004 700kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 2 344 zł/m²sprzedaż 5 626 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →