Flip: Chełm, 1 Pułku Szwoleżerów 17A
57 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem 1 Pułku Szwoleżerów 17A w Chełmie kupiono 09.02.2022 za 240 000 zł (4 202 zł/m²) i sprzedano 23.05.2022 za 272 000 zł (4 762 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2022, zł/m²
4 202
240 000 zł
Sprzedaż 23.05.2022, zł/m²
4 762
272 000 zł
Różnica cen, zł/m²
560
32 000 zł · 13,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 55,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 24 779 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno4 2004 700kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 4 202 zł/m²sprzedaż 4 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →