Flip: Bytom, Zabrzańska 84
20 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,5 m² pod adresem Zabrzańska 84 w Bytomiu kupiono 05.01.2023 za 110 000 zł (5 641 zł/m²) i sprzedano 31.07.2023 za 126 000 zł (6 462 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2023, zł/m²
5 641
110 000 zł
Sprzedaż 31.07.2023, zł/m²
6 462
126 000 zł
Różnica cen, zł/m²
821
16 000 zł · 14,5%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 27,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 13 869 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 5 641 zł/m²sprzedaż 6 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202370 → 110 tys. zł+40+57,1%20 m²31,8 mies.1 p.odsprzedaż
05.202028 → 70 tys. zł+42+149,8%20 m²27,6 mies.1 p.odsprzedaż
07.201829 → 97 tys. zł+68+233,9%30 m²15,2 mies.4 p.do weryfikacji
11.201677 → 136 tys. zł+59+76,6%49 m²9,0 mies.2 p.
01.201550 → 137 tys. zł+87+173,2%37 m²10,3 mies.2 p.do weryfikacji