Flip: Bytom, Zabrzańska 82
36 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Zabrzańska 82 w Bytomiu kupiono 30.06.2023 za 137 700 zł (3 786 zł/m²) i sprzedano 01.08.2024 za 235 000 zł (6 461 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 300 zł, czyli 70,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2023, zł/m²
3 786
137 700 zł
Sprzedaż 01.08.2024, zł/m²
6 461
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 675
97 300 zł · 70,7%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (398 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 300 zł
- ROI
- 70,7%
- ROI roczne
- 63,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +54,9 pp · 75 591 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 3 786 zł/m²sprzedaż 6 461 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →