Flip: Bytom, Zabrzańska 80
46 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Zabrzańska 80 w Bytomiu kupiono 23.02.2022 za 110 000 zł (2 407 zł/m²) i sprzedano 17.04.2023 za 140 000 zł (3 063 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2022, zł/m²
2 407
110 000 zł
Sprzedaż 17.04.2023, zł/m²
3 063
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
656
30 000 zł · 27,3%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (418 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 23,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 32 307 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 2 407 zł/m²sprzedaż 3 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025140 → 230 tys. zł+90+64,3%46 m²32,0 mies.4 p.odsprzedaż