Odsprzedaż: Bytom, Zabrzańska 74
29 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Zabrzańska 74 w Bytomiu kupiono 20.08.2018 za 56 800 zł (1 983 zł/m²) i sprzedano 01.07.2020 za 107 300 zł (3 745 zł/m²), po 22,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 500 zł, czyli 88,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.08.2018, zł/m²
1 983
56 800 zł
Sprzedaż 01.07.2020, zł/m²
3 745
107 300 zł
Różnica cen, zł/m²
1 763
50 500 zł · 88,9%
Trzymanie
22,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,4 mies. (681 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 500 zł
- ROI
- 88,9%
- ROI roczne
- 40,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,1%
- Ponad rynek
- +63,8 pp · 36 232 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedaż‹kupno 1 983 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 745 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →