Odsprzedaż: Bytom, Zabrzańska 41
49 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Zabrzańska 41 w Bytomiu kupiono 12.04.2023 za 200 000 zł (4 045 zł/m²) i sprzedano 04.02.2025 za 266 000 zł (5 380 zł/m²), po 21,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2023, zł/m²
4 045
200 000 zł
Sprzedaż 04.02.2025, zł/m²
5 380
266 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 335
66 000 zł · 33,0%
Trzymanie
21,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,8 mies. (664 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 17,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,5%
- Ponad rynek
- -2,5 pp · -4 927 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0006 800sprzedażkupno 4 045 zł/m²sprzedaż 5 380 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →