Flip: Bytom, Wyzwolenia 82
45 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Wyzwolenia 82 w Bytomiu kupiono 15.03.2022 za 172 900 zł (3 816 zł/m²) i sprzedano 19.01.2023 za 188 000 zł (4 149 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 100 zł, czyli 8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2022, zł/m²
3 816
172 900 zł
Sprzedaż 19.01.2023, zł/m²
4 149
188 000 zł
Różnica cen, zł/m²
333
15 100 zł · 8,7%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (310 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 100 zł
- ROI
- 8,7%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 22 723 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno3 1004 300kupnosprzedaż4 0006 400sprzedażkupno 3 816 zł/m²sprzedaż 4 149 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.201975 → 80 tys. zł+5+6,7%41 m²23,2 mies.parterodsprzedaż