Odsprzedaż: Bytom, Wyzwolenia 8
63 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Wyzwolenia 8 w Bytomiu kupiono 17.06.2020 za 215 000 zł (3 404 zł/m²) i sprzedano 29.11.2023 za 312 500 zł (4 947 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 500 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2020, zł/m²
3 404
215 000 zł
Sprzedaż 29.11.2023, zł/m²
4 947
312 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 543
97 500 zł · 45,4%
Trzymanie
41,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 260 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 500 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,2%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 36 906 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno3 1004 300kupnosprzedaż4 0006 500sprzedażkupno 3 404 zł/m²sprzedaż 4 947 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →