Flip: Bytom, Wyzwolenia 76
46 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Wyzwolenia 76 w Bytomiu kupiono 09.08.2023 za 145 000 zł (3 125 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 292 500 zł (6 304 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 500 zł, czyli 101,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2023, zł/m²
3 125
145 000 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
6 304
292 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 179
147 500 zł · 101,7%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 500 zł
- ROI
- 101,7%
- ROI roczne
- 730,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +95,1 pp · 137 947 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno3 1004 300kupnosprzedaż4 0006 400sprzedażkupno 3 125 zł/m²sprzedaż 6 304 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →