Flip: Bytom, Wyzwolenia 72
44 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Wyzwolenia 72 w Bytomiu kupiono 22.03.2024 za 175 000 zł (3 953 zł/m²) i sprzedano 24.06.2024 za 215 000 zł (4 857 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2024, zł/m²
3 953
175 000 zł
Sprzedaż 24.06.2024, zł/m²
4 857
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
904
40 000 zł · 22,9%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 122,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 26 838 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno3 1004 300kupnosprzedaż4 0006 400sprzedażkupno 3 953 zł/m²sprzedaż 4 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →