Flip: Bytom, Wyzwolenia 64
55 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Wyzwolenia 64 w Bytomiu kupiono 21.09.2020 za 120 000 zł (2 191 zł/m²) i sprzedano 10.12.2020 za 180 000 zł (3 287 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.09.2020, zł/m²
2 191
120 000 zł
Sprzedaż 10.12.2020, zł/m²
3 287
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 096
60 000 zł · 50,0%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 535,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 46 045 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno3 1004 300kupnosprzedaż4 0006 400sprzedażkupno 2 191 zł/m²sprzedaż 3 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →