Flip: Bytom, Wyzwolenia 56
56 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Wyzwolenia 56 w Bytomiu kupiono 04.03.2025 za 210 000 zł (3 770 zł/m²) i sprzedano 24.11.2025 za 405 000 zł (7 271 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 92,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2025, zł/m²
3 770
210 000 zł
Sprzedaż 24.11.2025, zł/m²
7 271
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 501
195 000 zł · 92,9%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 92,9%
- ROI roczne
- 147,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +97,2 pp · 204 046 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 400kupno3 2004 300kupnosprzedaż4 1006 400sprzedażkupno 3 770 zł/m²sprzedaż 7 271 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →