Odsprzedaż: Bytom, Wyzwolenia 48
45 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Wyzwolenia 48 w Bytomiu kupiono 12.07.2016 za 80 000 zł (1 790 zł/m²) i sprzedano 07.06.2018 za 65 000 zł (1 454 zł/m²), po 22,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2016, zł/m²
1 790
80 000 zł
Sprzedaż 07.06.2018, zł/m²
1 454
65 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-336
-15 000 zł · -18,8%
Trzymanie
22,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,8 mies. (695 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -18,8%
- ROI roczne
- -10,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- -25,7 pp · -20 523 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno3 1004 300kupnosprzedaż4 0006 400sprzedażkupno 1 790 zł/m²‹sprzedaż 1 454 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →