Flip: Bytom, Wyzwolenia 44
55 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Wyzwolenia 44 w Bytomiu kupiono 25.03.2025 za 192 190 zł (3 525 zł/m²) i sprzedano 03.07.2025 za 230 000 zł (4 219 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 810 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.03.2025, zł/m²
3 525
192 190 zł
Sprzedaż 03.07.2025, zł/m²
4 219
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
694
37 810 zł · 19,7%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 810 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 92,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,1%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 53 454 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno3 1004 300kupnosprzedaż4 0006 400sprzedażkupno 3 525 zł/m²sprzedaż 4 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →