Flip: Bytom, Wyzwolenia 2b
50 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Wyzwolenia 2b w Bytomiu kupiono 14.11.2024 za 160 000 zł (3 198 zł/m²) i sprzedano 23.03.2026 za 330 000 zł (6 596 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 106,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2024, zł/m²
3 198
160 000 zł
Sprzedaż 23.03.2026, zł/m²
6 596
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 398
170 000 zł · 106,3%
Trzymanie
16,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (494 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 106,3%
- ROI roczne
- 70,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +100,5 pp · 160 735 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 4004 300kupnosprzedaż4 4006 800sprzedażkupno 3 198 zł/m²sprzedaż 6 596 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024150 → 160 tys. zł+10+6,7%50 m²1,6 mies.3 p.