Flip: Bytom, Wincentego Witosa 1
58 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Wincentego Witosa 1 w Bytomiu kupiono 06.04.2022 za 100 000 zł (1 736 zł/m²) i sprzedano 01.07.2022 za 109 000 zł (1 892 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2022, zł/m²
1 736
100 000 zł
Sprzedaż 01.07.2022, zł/m²
1 892
109 000 zł
Różnica cen, zł/m²
156
9 000 zł · 9,0%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 9,0%
- ROI roczne
- 44,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,6%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 13 640 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0006 800sprzedaż‹kupno 1 736 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 892 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →