Flip: Bytom, Stanisława Małachowskiego 9a
37 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Stanisława Małachowskiego 9a w Bytomiu kupiono 04.01.2024 za 112 500 zł (3 038 zł/m²) i sprzedano 16.05.2024 za 140 000 zł (3 781 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 500 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2024, zł/m²
3 038
112 500 zł
Sprzedaż 16.05.2024, zł/m²
3 781
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
743
27 500 zł · 24,4%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 500 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 82,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 24 433 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 3 038 zł/m²sprzedaż 3 781 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024140 → 300 tys. zł+160+114,3%37 m²3,7 mies.1 p.
11.2023165 → 165 tys. zł00,0%37 m²9,7 mies.parterdo weryfikacji
01.2023100 → 165 tys. zł+65+65,0%37 m²34,0 mies.parterodsprzedaż
08.201490 → 140 tys. zł+50+55,6%54 m²9,1 mies.4 p.