Flip: Bytom, Stanisława Małachowskiego 4
39 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Stanisława Małachowskiego 4 w Bytomiu kupiono 22.12.2025 za 156 000 zł (3 992 zł/m²) i sprzedano 01.07.2026 za 270 000 zł (6 909 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 73,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2025, zł/m²
3 992
156 000 zł
Sprzedaż 01.07.2026, zł/m²
6 909
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 917
114 000 zł · 73,1%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 73,1%
- ROI roczne
- 185,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +77,4 pp · 120 779 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 3 992 zł/m²sprzedaż 6 909 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.201785 → 126 tys. zł+41+48,2%39 m²4,4 mies.7 p.