Flip: Bytom, Stanisława Małachowskiego 11
44 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Stanisława Małachowskiego 11 w Bytomiu kupiono 06.08.2025 za 170 000 zł (3 890 zł/m²) i sprzedano 12.01.2026 za 310 000 zł (7 094 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 82,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2025, zł/m²
3 890
170 000 zł
Sprzedaż 12.01.2026, zł/m²
7 094
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 204
140 000 zł · 82,4%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 82,4%
- ROI roczne
- 297,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +79,7 pp · 135 432 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 3 890 zł/m²sprzedaż 7 094 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.201760 → 155 tys. zł+95+157,5%44 m²8,1 mies.2 p.do weryfikacji