Flip: Bytom, Pomorska 9
43 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Pomorska 9 w Bytomiu kupiono 28.04.2025 za 177 600 zł (4 151 zł/m²) i sprzedano 14.01.2026 za 212 000 zł (4 956 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 400 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2025, zł/m²
4 151
177 600 zł
Sprzedaż 14.01.2026, zł/m²
4 956
212 000 zł
Różnica cen, zł/m²
804
34 400 zł · 19,4%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 400 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 28,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,5%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 45 912 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 4004 300kupnosprzedaż4 4006 800sprzedażkupno 4 151 zł/m²sprzedaż 4 956 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201878 → 133 tys. zł+55+71,5%43 m²11,2 mies.9 p.