Flip: Bytom, Pomorska 8
53 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Pomorska 8 w Bytomiu kupiono 23.12.2019 za 140 000 zł (2 622 zł/m²) i sprzedano 01.06.2020 za 167 000 zł (3 128 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2019, zł/m²
2 622
140 000 zł
Sprzedaż 01.06.2020, zł/m²
3 128
167 000 zł
Różnica cen, zł/m²
506
27 000 zł · 19,3%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 19,3%
- ROI roczne
- 49,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,4%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 2 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno3 1004 300kupnosprzedaż4 0006 500sprzedażkupno 2 622 zł/m²sprzedaż 3 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →