Flip: Bytom, Pomorska 4
42 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Pomorska 4 w Bytomiu kupiono 27.09.2022 za 110 000 zł (2 608 zł/m²) i sprzedano 20.06.2023 za 245 000 zł (5 808 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 122,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2022, zł/m²
2 608
110 000 zł
Sprzedaż 20.06.2023, zł/m²
5 808
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 201
135 000 zł · 122,7%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 122,7%
- ROI roczne
- 200,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +120,2 pp · 132 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 5004 400kupnosprzedaż4 4006 800sprzedażkupno 2 608 zł/m²sprzedaż 5 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025207 → 280 tys. zł+73+35,3%53 m²37,8 mies.parterodsprzedaż
06.2017120 → 148 tys. zł+28+23,3%53 m²32,5 mies.7 p.odsprzedaż