Flip: Bytom, Pomorska 2
53 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Pomorska 2 w Bytomiu kupiono 18.07.2022 za 188 000 zł (3 525 zł/m²) i sprzedano 07.09.2023 za 248 000 zł (4 650 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2022, zł/m²
3 525
188 000 zł
Sprzedaż 07.09.2023, zł/m²
4 650
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 125
60 000 zł · 31,9%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (416 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 27,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 54 402 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 5004 400kupnosprzedaż4 4006 800sprzedażkupno 3 525 zł/m²sprzedaż 4 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201772 → 110 tys. zł+38+53,4%43 m²3,5 mies.1 p.