Flip: Bytom, Pomorska 11
54 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Pomorska 11 w Bytomiu kupiono 10.11.2023 za 195 000 zł (3 639 zł/m²) i sprzedano 01.02.2024 za 239 900 zł (4 477 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 900 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2023, zł/m²
3 639
195 000 zł
Sprzedaż 01.02.2024, zł/m²
4 477
239 900 zł
Różnica cen, zł/m²
838
44 900 zł · 23,0%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 900 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 148,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 25 848 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 4004 300kupnosprzedaż4 4006 800sprzedażkupno 3 639 zł/m²sprzedaż 4 477 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201840 → 135 tys. zł+95+237,5%43 m²9,2 mies.parterdo weryfikacji