Odsprzedaż: Bytom, Podhalańska 8
47 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Podhalańska 8 w Bytomiu kupiono 06.02.2020 za 137 000 zł (2 902 zł/m²) i sprzedano 31.03.2023 za 160 000 zł (3 389 zł/m²), po 37,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2020, zł/m²
2 902
137 000 zł
Sprzedaż 31.03.2023, zł/m²
3 389
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
487
23 000 zł · 16,8%
Trzymanie
37,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,7 mies. (1 149 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 16,8%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,8%
- Ponad rynek
- -24,0 pp · -32 920 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 5004 400kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 2 902 zł/m²sprzedaż 3 389 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →