Flip: Bytom, Podhalańska 7
50 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Podhalańska 7 w Bytomiu kupiono 15.11.2023 za 190 000 zł (3 800 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 299 000 zł (5 980 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 57,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2023, zł/m²
3 800
190 000 zł
Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²
5 980
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 180
109 000 zł · 57,4%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 57,4%
- ROI roczne
- 423,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +47,6 pp · 90 437 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 6004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 3 800 zł/m²sprzedaż 5 980 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2018100 → 159 tys. zł+59+59,0%51 m²1,0 mies.8 p.