Flip: Bytom, Podhalańska 40
47 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Podhalańska 40 w Bytomiu kupiono 19.01.2021 za 140 000 zł (2 965 zł/m²) i sprzedano 23.11.2021 za 171 000 zł (3 622 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2021, zł/m²
2 965
140 000 zł
Sprzedaż 23.11.2021, zł/m²
3 622
171 000 zł
Różnica cen, zł/m²
657
31 000 zł · 22,1%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 26,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +5,7 pp · 7 920 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 6004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 2 965 zł/m²sprzedaż 3 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →