Flip: Bytom, Podhalańska 4
62 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Podhalańska 4 w Bytomiu kupiono 30.03.2021 za 180 000 zł (2 887 zł/m²) i sprzedano 16.06.2021 za 212 000 zł (3 400 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2021, zł/m²
2 887
180 000 zł
Sprzedaż 16.06.2021, zł/m²
3 400
212 000 zł
Różnica cen, zł/m²
513
32 000 zł · 17,8%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 115,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 17 196 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 5004 400kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 2 887 zł/m²sprzedaż 3 400 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →