Odsprzedaż: Bytom, Podhalańska 38
62 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Podhalańska 38 w Bytomiu kupiono 01.03.2018 za 170 000 zł (2 727 zł/m²) i sprzedano 21.01.2022 za 265 000 zł (4 250 zł/m²), po 46,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 55,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 75,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2018, zł/m²
2 727
170 000 zł
Sprzedaż 21.01.2022, zł/m²
4 250
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 524
95 000 zł · 55,9%
Trzymanie
46,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,7 mies. (1 422 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 55,9%
- ROI roczne
- 12,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 75,3%
- Ponad rynek
- -19,4 pp · -32 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 6004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 2 727 zł/m²sprzedaż 4 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →