Flip: Bytom, Podhalańska 2
47 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Podhalańska 2 w Bytomiu kupiono 07.12.2018 za 96 600 zł (2 046 zł/m²) i sprzedano 31.01.2019 za 123 000 zł (2 605 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 400 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2018, zł/m²
2 046
96 600 zł
Sprzedaż 31.01.2019, zł/m²
2 605
123 000 zł
Różnica cen, zł/m²
559
26 400 zł · 27,3%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 400 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 397,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 29 264 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 5004 400kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 2 046 zł/m²sprzedaż 2 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →