Flip: Bytom, Orzegowska 80
46 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Orzegowska 80 w Bytomiu kupiono 02.02.2024 za 130 000 zł (2 802 zł/m²) i sprzedano 21.03.2024 za 183 000 zł (3 944 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.02.2024, zł/m²
2 802
130 000 zł
Sprzedaż 21.03.2024, zł/m²
3 944
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 142
53 000 zł · 40,8%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 1 246,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +42,6 pp · 55 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż5 0006 800sprzedażkupno 2 802 zł/m²sprzedaż 3 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024183 → 315 tys. zł+132+72,1%46 m²3,8 mies.3 p.