Flip: Bytom, Orzegowska 76
29 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Orzegowska 76 w Bytomiu kupiono 09.01.2026 za 122 000 zł (4 266 zł/m²) i sprzedano 04.03.2026 za 150 000 zł (5 245 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2026, zł/m²
4 266
122 000 zł
Sprzedaż 04.03.2026, zł/m²
5 245
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
979
28 000 zł · 23,0%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 304,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 23 657 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż5 0006 800sprzedażkupno 4 266 zł/m²sprzedaż 5 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →