Flip: Bytom, Orzegowska 68c
28 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Orzegowska 68c w Bytomiu kupiono 26.09.2023 za 98 100 zł (3 565 zł/m²) i sprzedano 02.01.2024 za 120 000 zł (4 360 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 900 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2023, zł/m²
3 565
98 100 zł
Sprzedaż 02.01.2024, zł/m²
4 360
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
796
21 900 zł · 22,3%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 900 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 111,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 12 294 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 6004 300kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 3 565 zł/m²sprzedaż 4 360 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201954 → 75 tys. zł+22+40,2%28 m²2,4 mies.parter
02.201172 → 78 tys. zł+6+8,3%28 m²18,7 mies.odsprzedaż
07.200965 → 74 tys. zł+9+13,1%28 m²26,3 mies.odsprzedaż