Flip: Bytom, Orzegowska 68b
39 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Orzegowska 68b w Bytomiu kupiono 24.03.2021 za 119 000 zł (3 087 zł/m²) i sprzedano 25.10.2021 za 200 000 zł (5 188 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 68,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2021, zł/m²
3 087
119 000 zł
Sprzedaż 25.10.2021, zł/m²
5 188
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 101
81 000 zł · 68,1%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 68,1%
- ROI roczne
- 141,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +55,4 pp · 65 896 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 6004 300kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 3 087 zł/m²sprzedaż 5 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →