Flip: Bytom, Orzegowska 66c
38 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Orzegowska 66c w Bytomiu kupiono 27.07.2022 za 115 000 zł (3 035 zł/m²) i sprzedano 26.09.2022 za 159 000 zł (4 196 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2022, zł/m²
3 035
115 000 zł
Sprzedaż 26.09.2022, zł/m²
4 196
159 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 161
44 000 zł · 38,3%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 594,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +35,8 pp · 41 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 6004 300kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 3 035 zł/m²sprzedaż 4 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025215 → 219 tys. zł+4+1,9%39 m²35,8 mies.3 p.odsprzedaż
09.202588 → 180 tys. zł+92+104,6%28 m²43,3 mies.parterodsprzedaż
06.2023122 → 143 tys. zł+22+17,7%38 m²2,8 mies.3 p.
03.202390 → 122 tys. zł+32+35,0%38 m²33,3 mies.3 p.odsprzedaż
10.2022120 → 215 tys. zł+95+79,2%39 m²18,4 mies.2 p.odsprzedaż
09.201480 → 90 tys. zł+10+12,5%38 m²46,9 mies.3 p.odsprzedaż
10.200726 → 40 tys. zł+14+56,0%38 m²2,4 mies.do weryfikacji