Flip: Bytom, Orzegowska 26
47 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Orzegowska 26 w Bytomiu kupiono 16.04.2025 za 188 000 zł (3 985 zł/m²) i sprzedano 25.07.2025 za 336 000 zł (7 122 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 78,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2025, zł/m²
3 985
188 000 zł
Sprzedaż 25.07.2025, zł/m²
7 122
336 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 137
148 000 zł · 78,7%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 78,7%
- ROI roczne
- 732,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,4%
- Ponad rynek
- +89,1 pp · 167 584 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 3 985 zł/m²sprzedaż 7 122 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →