Flip: Bytom, Orzegowska 21
36 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Orzegowska 21 w Bytomiu kupiono 26.04.2024 za 145 000 zł (4 009 zł/m²) i sprzedano 03.01.2025 za 200 000 zł (5 529 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2024, zł/m²
4 009
145 000 zł
Sprzedaż 03.01.2025, zł/m²
5 529
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 521
55 000 zł · 37,9%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 59,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,5%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 16 638 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 4 009 zł/m²sprzedaż 5 529 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →