Flip: Bytom, Orzegowska 20
52 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Orzegowska 20 w Bytomiu kupiono 13.06.2025 za 210 000 zł (4 025 zł/m²) i sprzedano 04.09.2025 za 370 000 zł (7 092 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 76,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2025, zł/m²
4 025
210 000 zł
Sprzedaż 04.09.2025, zł/m²
7 092
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 067
160 000 zł · 76,2%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 76,2%
- ROI roczne
- 1 107,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,9%
- Ponad rynek
- +87,1 pp · 182 878 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 4 025 zł/m²sprzedaż 7 092 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020110 → 154 tys. zł+44+40,0%47 m²2,1 mies.2 p.
07.2015100 → 86 tys. zł−14−14,0%52 m²9,9 mies.9 p.