Odsprzedaż: Bytom, Orzegowska 2
121 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 121,4 m² pod adresem Orzegowska 2 w Bytomiu kupiono 01.04.2022 za 110 000 zł (906 zł/m²) i sprzedano 12.01.2024 za 195 000 zł (1 607 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 77,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2022, zł/m²
906
110 000 zł
Sprzedaż 12.01.2024, zł/m²
1 607
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
700
85 000 zł · 77,3%
Trzymanie
21,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (651 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 77,3%
- ROI roczne
- 37,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +69,5 pp · 76 404 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedaż‹kupno 906 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 607 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →