Flip: Bytom, Orzegowska 19
37 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Orzegowska 19 w Bytomiu kupiono 16.09.2022 za 95 000 zł (2 544 zł/m²) i sprzedano 23.11.2022 za 105 000 zł (2 811 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2022, zł/m²
2 544
95 000 zł
Sprzedaż 23.11.2022, zł/m²
2 811
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
268
10 000 zł · 10,5%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 71,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 10 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 2 544 zł/m²sprzedaż 2 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →