Flip: Bytom, Orzegowska 15
41 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Orzegowska 15 w Bytomiu kupiono 22.03.2019 za 81 000 zł (1 971 zł/m²) i sprzedano 06.12.2019 za 105 000 zł (2 555 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2019, zł/m²
1 971
81 000 zł
Sprzedaż 06.12.2019, zł/m²
2 555
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
584
24 000 zł · 29,6%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 44,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 16 779 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedaż‹kupno 1 971 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 555 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202073 → 105 tys. zł+33+44,8%34 m²39,8 mies.1 p.odsprzedaż
03.201977 → 81 tys. zł+4+5,2%41 m²5,4 mies.4 p.
11.201668 → 73 tys. zł+5+6,6%34 m²32,6 mies.1 p.odsprzedaż
09.201563 → 88 tys. zł+26+40,8%41 m²7,0 mies.3 p.
06.201552 → 52 tys. zł00,0%34 m²3,0 mies.3 p.do weryfikacji
01.201037 → 142 tys. zł+105+283,8%41 m²34,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż