Flip: Bytom, Obywatelska 3
33 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Obywatelska 3 w Bytomiu kupiono 18.03.2016 za 45 000 zł (1 356 zł/m²) i sprzedano 17.01.2017 za 108 000 zł (3 254 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 140,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2016, zł/m²
1 356
45 000 zł
Sprzedaż 17.01.2017, zł/m²
3 254
108 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 898
63 000 zł · 140,0%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 140,0%
- ROI roczne
- 185,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +145,4 pp · 65 407 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedaż‹kupno 1 356 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 254 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.201858 → 61 tys. zł+3+5,2%30 m²15,1 mies.1 p.
06.201640 → 106 tys. zł+66+165,0%36 m²10,3 mies.3 p.do weryfikacji
01.201660 → 87 tys. zł+27+45,0%36 m²2,3 mies.2 p.
03.201455 → 55 tys. zł00,0%35 m²39,4 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
12.201260 → 50 tys. zł−10−16,0%30 m²32,9 mies.odsprzedaż