Odsprzedaż: Bytom, Michała Nowakowskiego 2
42 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Michała Nowakowskiego 2 w Bytomiu kupiono 14.09.2017 za 70 000 zł (1 649 zł/m²) i sprzedano 02.10.2020 za 150 000 zł (3 534 zł/m²), po 36,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 114,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2017, zł/m²
1 649
70 000 zł
Sprzedaż 02.10.2020, zł/m²
3 534
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 885
80 000 zł · 114,3%
Trzymanie
36,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,6 mies. (1 114 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 114,3%
- ROI roczne
- 28,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,6%
- Ponad rynek
- +68,7 pp · 48 079 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0006 800sprzedaż‹kupno 1 649 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →