Flip: Bytom, Mazurska 5
39 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Mazurska 5 w Bytomiu kupiono 10.09.2024 za 170 000 zł (4 350 zł/m²) i sprzedano 25.03.2025 za 240 000 zł (6 141 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2024, zł/m²
4 350
170 000 zł
Sprzedaż 25.03.2025, zł/m²
6 141
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 791
70 000 zł · 41,2%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 90,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 58 274 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 4 350 zł/m²sprzedaż 6 141 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024108 → 209 tys. zł+101+93,5%39 m²44,7 mies.10 p.odsprzedaż
10.201463 → 111 tys. zł+48+76,7%39 m²4,8 mies.4 p.