Flip: Bytom, Mazurska 37
39 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Mazurska 37 w Bytomiu kupiono 13.03.2025 za 134 256 zł (3 433 zł/m²) i sprzedano 24.04.2025 za 160 000 zł (4 091 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 744 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.03.2025, zł/m²
3 433
134 256 zł
Sprzedaż 24.04.2025, zł/m²
4 091
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
658
25 744 zł · 19,2%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 744 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 359,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 22 331 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 6004 400kupnosprzedaż5 2006 900sprzedażkupno 3 433 zł/m²sprzedaż 4 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →