Odsprzedaż: Bytom, Maurycego Mochnackiego 9
53 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Maurycego Mochnackiego 9 w Bytomiu kupiono 20.04.2022 za 175 000 zł (3 333 zł/m²) i sprzedano 26.11.2025 za 347 000 zł (6 608 zł/m²), po 43,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 98,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2022, zł/m²
3 333
175 000 zł
Sprzedaż 26.11.2025, zł/m²
6 608
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 276
172 000 zł · 98,3%
Trzymanie
43,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,2 mies. (1 316 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 98,3%
- ROI roczne
- 20,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,6%
- Ponad rynek
- +79,7 pp · 139 392 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 4004 300kupnosprzedaż4 4006 800sprzedażkupno 3 333 zł/m²sprzedaż 6 608 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →