Flip: Bytom, Maurycego Mochnackiego 45
42 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Maurycego Mochnackiego 45 w Bytomiu kupiono 12.10.2022 za 170 000 zł (4 027 zł/m²) i sprzedano 03.11.2023 za 250 000 zł (5 921 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2022, zł/m²
4 027
170 000 zł
Sprzedaż 03.11.2023, zł/m²
5 921
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 895
80 000 zł · 47,1%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (387 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 43,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +48,6 pp · 82 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 5004 400kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 4 027 zł/m²sprzedaż 5 921 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →