Flip: Bytom, Maurycego Mochnackiego 21
42 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Maurycego Mochnackiego 21 w Bytomiu kupiono 26.10.2021 za 142 000 zł (3 372 zł/m²) i sprzedano 10.02.2022 za 204 000 zł (4 844 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2021, zł/m²
3 372
142 000 zł
Sprzedaż 10.02.2022, zł/m²
4 844
204 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 472
62 000 zł · 43,7%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 244,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +37,5 pp · 53 267 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 5004 400kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 3 372 zł/m²sprzedaż 4 844 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →